Мы специализируемся на разработке комплексных решений в сфере архитектурного проектирования и интерьерного дизайна. Команда работает над проектами различной степени сложности, от усадебного дома до градостроительного комплекса. Разрабатываем дизайн проекты интерьеров общественных зданий, приватных жилых домов, квартир и других объектов недвижимости. Выполняем все виды работы, от создания концепции до ее реализации.
Эта стадия предназначена в первую очередь для заказчика строительства. Эскизный проект позволяет оценить каков потенциал, и привлекательность может иметь данный инвестиционный проект.
В задачи архитектора входит общее зонирование территории, размещение объектов инфраструктуры, деление объектов по классам, поиск объемно-пространственных и объемно-планировочных решений будущего объекта или комплекса. Эскизный проект дает понимание, какое количество зданий и сооружений можно построить в рамках данного проекта, какие объекты инфраструктуры необходимо предусмотреть в составе проекта. Как следствие эта информация дает возможность ориентировочно взглянуть на весь проект. Оценить его сильные и слабые стороны. Состав и комплект документации обсуждается по договоренности.
Проектное предложение разрабатывается для определения градостроительных, архитектурно-конструктивных, инженерных и экологических решений объекта. Разрабатывается в соответствии с техническими условиями и пожеланиями заказчика.
Формирование комплекта документов в объеме ПП:
- Схема генерального плана
- Архитектурные планы
- Архитектурные фасады
- Архитектурные разрезы
- Визуализация 3D
Рабочая документация разрабатывается непосредственно для процесса выполнения строительно-монтажных работ. Эта стадия самая трудоемкая, сложная и имеет больший объем чертежей и большую степень их детализации.
Формирование комплекта документов в объеме РД:
- Исходные данные на проектирование
- Схема генерального плана (ГП)
- Архитектурные решения (АР)
- Архитектурные планы
- Архитектурные фасады
- Архитектурные разрезы
- Визуализация 3D
- Конструкции строительные (КС) (КЖ\КМ)
- Технологические решения (ТХ)
- Водопровод и канализация (ВК)
- Отопление и вентиляция (ОВ)
- Электрооборудование и освещение (ЭО)
Рабочие чертежи марки КЖ разрабатываются непосредственно для процесса выполнения строительно-монтажных работ. Рабочие чертежи марки КЖ выполняются на основании архитектурных чертежей марки АР и заданий от смежных разделов проектирования ГП, ТХ, ВК, ОВ, ЭО и других.
Для уточнения или определения геометрических размеров элементов проектируемого здания и необходимого армирования железобетонных элементов (колонн, пилонов, плит и панелей перекрытий и покрытий, балок, лестниц), а также кирпичных и блочных стен, выполняются инженерные расчеты всего здания и отдельных его элементов. Аналогичные расчеты проводятся и при применении несущих металлических конструкций. Чертежи марки КЖ выполняются в виде схем расположения конструкций и спецификации конструкций к этим схемам. В спецификациях приводятся полные сведения о применяемых для строительства материалах и конструкциях. При необходимости выполняются чертежи узлов и деталей строительных конструкций индивидуального изготовления (монолитные конструкции). Объем выполненных чертежей и спецификаций марки КЖ позволяет заказчику оценить стоимость выполнения несущих конструкций здания и их трудоемкость.
Эскизный дизайн проект - это концепция организации внутреннего пространства вашего помещения без указания используемых материалов, разверток, планов коммуникаций, без схем отопления, электрики и сантехники, без ведомости отделочных материалов. Проще говоря, это упрощенная 3D-визуализация, или 2D коллаж с отображением будущей концепции вашего интерьера.
Заказывая такой упрощенный эскизный дизайн проект, вы можете быстро получить решения для вашего помещения от профессионалов, не углубляясь в подробности и детали. Это будет гораздо дешевле полного проекта. Эскиз позволяет сэкономить время и деньги, но не позволяет узнать всех деталей и тонкостей для реализации данного проекта. В состав можно добавить некоторые чертежи из комплексного дизайн проекта, таких как условный план, или зонирование территории. Эскизный проект может быть полезен тому, кто сам технически подкован, имея не сложный проект, может сам объяснить строителям что и как делать, не нуждаясь в подробных чертежах.
Дизайн проект позволяет вам наглядно увидеть окончательный стиль интерьера, планировочные решения помещений, привязку проёмов, привязку сантехнического оборудования, определяются основные отделочные материалы и архитектурные детали, световые и цветовые решения. Предоставление заказчику итогового варианта реалистичных 3D изображений будущего интерьера.
Состав полного Дизайн проекта:
-Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций
-Варианты планировочных решений (1-2 варианта)
-Стилевые и цветовые решения (1-2 варианта)
-План после перепланировки
-План строительного демонтажа и монтажа
-План расстановки мебели (1-2 варианта)
-План полов, раскладка материалов
-План потолков
-Схема освещения с привязками
-Схема размещения освещения, распределение линий по включателям
-План размещения розеток
-Разрезы по потолкам каждого помещения
-Схема теплого пола
-Схема дверных проемов
-Схема кондиционирования
-Схема развертки кухонного оборудования
-План расстановки сан технического оборудования
-Развертки ванных комнат с просчетом материала
-Развертки стен всех помещений с просчетом материалов и детальные разрезы на все
декоративные участки
-Спецификация на электрооборудование
-Спецификация светильников
-Визуализация интерьера в программе 3D Studio Max (2-3 вида на каждое помещение)
Мы стремимся, чтобы клиент был доволен не только дизайн - решениями на бумаге, но и конечным результатом, поэтому сопровождаем проект на всех его этапах. Авторский надзор позволяет контролировать точность выполнения ремонтно-строительных работ, предотвратить отклонение от принятых решений, оперативно выявить и устранить возможные ошибки.
Авторский надзор это:
-Регулярные выезды архитектора на объект для контроля выполнения работ и их
соответствия чертежам.
-При необходимости разработка дополнительных чертежей с внесением корректировок.
Сроки: авторский надзор выполняется после утверждения Архитектурного проекта или
Дизайн проекта, на протяжении периода, согласованного с клиентом и прописанного
в договоре. В случае если строительство не заканчивается в оговоренный период,
заключается дополнительный договор.
Авторский надзор осуществляется в рабочее время, или по предварительной
договоренности между сторонами.
Комплектация объекта включает в себя следующие виды работ:
-выезды дизайнера по салонам, магазинам, производителям самостоятельно или с
заказчиком
-подбор и закупка мебели, сантехники, оборудования
-подбор и закупка светильников
-подбор и закупка чистовых отделочных материалов (напольных покрытий, красок,
обоев, плитки и т.д.)
-выбор производителя и заказ эксклюзивных или нестандартных изделий (шкафы,
мебель, декоративные элементы и конструкции)
-заказ текстильных изделий – штор, гардин, постельного белья
-консультирование по интерьерному наполнению производителей строительных работ,
подрядные организации, поставщиков оборудования (умный дом, вентиляция и
кондиционирование)
-консультирование заказчика по выбору элементов декоративного оформления и
функционального наполнения объекта.
Реализация проекта – это сложный процесс, где невозможно избежать вопросов, уточнений и исправлений. Управление проектом помогает эффективно контролировать этот процесс, поддерживая баланс между объемом работ, ресурсами, финансами, временем и качеством.
Управление проектом включает в себя:
- Согласование этапов строительства и отделочных работ, с учетом заказных
позиций, для минимизации простоя
- Координация выполнения работ привлеченных субподрядчиков
- Контроль над выполнением проекта
- Управление финансами
- Оплата, перевозка и прием заказных позиций
- Ускоренное разрешение и устранение возможных сложностей
- Сроки, ресурсы, риски
Управление проектом стартует одновременно с авторским надзором.
Архитектурная визуализация позволяет наглядно увидеть внешние характеристики будущего сооружения. Визуализация является незаменимым инструментом работы над объектом недвижимости, начиная от согласования проекта и вплоть до заключительного этапа его реализации.
Если вы архитектор, девелопер, строитель, то эта услуга значительно сэкономит ваше время и ресурсы на любой стадии работы над проектом. Интерьерная визуализация позволяет наглядно увидеть готовый интерьер еще до его реализации. Это самый надежный способ предварительного просмотра и объективной оценки конечного результата проекта. Визуализация позволяет во всех деталях продемонстрировать достоинства дизайн-проекта, представить для согласования заказчику несколько вариантов решений, выявить и решить все спорные моменты ещё на стадии разработки дизайна.
Архитектурная 3D анимация – это презентационный видеоматериал, с помощью которого можно наиболее выгодно и доступно показать все пространственные, инфраструктурные и художественные особенности проектов индивидуальных жилых домов, коттеджей, поселков, многоквартирных домов, жилых комплексов, зданий общественного и промышленного назначения.
Архитектурная 3D анимация является наиболее интересным и привлекательным презентационным продуктом. Яркий видеоролик позволит привлечь и заинтересовать заказчиков, инвесторов и покупателей. Благодаря последовательному видеоряду легко воспринимается планировочное решение генерального плана территории, благоустройство участка, общий архитектурно-художественный образ объекта.
Наша мастерская располагает собственным оборудованием, опытными специалистами, а так же наработками в области макетного производства. Мы используем самые современные технологии, передовое программное обеспечение Autodesk Inventor, Autodesk Inventor CAM, SolidWork, 3D Compas. Наши станки позволяют нам производить прототипы, детали, изделия и элементы, спроектированные на ПК, путем послойной печати с точность до 100 мкм и минимальной высота слоя 0,1мм или 100 микрон, мк. Резка и фрезеровка деталей и элементов с точностью реза 50 микрон.
В нашем оснащении:
- 3D-принтера с рабочими областями 500*500*500 мм, работающие с инженерными
пластиками: elastan, tpu, pet, pc, nylon
Композитными материалами для изделий с большими требованиями к прочности,
износостойкости и эластичности: pla wood, abc/pc, pla-ccu (cuprum), pla-cni
(никель), pla-cg (графит), pla-ccf (карбоновые волокна), copet-cg (графит),
copet-ccf (карбоновые волокна), nylon-ccf (карбоновые волокна)
- ЧПУ станки с рабочими областями до 1200х2000х700 мм, выполняющие работы по
контурной резке и 3д фрезеровке, с такими материалами как дерево, фанера, МДФ,
ПВХ, поликарбонат, пенопласт.
Основные виды макетов которые мы делаем:
-Архитектурные. Одни из наиболее востребованных макетов, от жилых домов до
бизнес-парков, центров.
-Промышленные. Макеты производственных линий, горнодобывающих объектов,
предприятий, фабрик.
-Ландшафтные. Модели рельефа местности, прибрежных зон, гор, парков, садов и
земельных участков.
-Градостроительные. Модели микрорайонов, автомобильных дорог, тоннелей, районов,
стран и городов.
-Интерьерные. Макеты внутреннего убранства квартир, офисов, торговых центров,
магазинов, заводов.
Эта стадия предназначена в первую очередь для заказчика строительства. Эскизный проект позволяет оценить каков потенциал, и привлекательность может иметь данный инвестиционный проект.
- Схема генерального плана
- Архитектурные планы
- Архитектурные фасады
- Архитектурные разрезы
- Визуализация 3D